Cedidiye Camii meydan projesi işyerlerinin yapılması ve belediye meydanının düzenlenmesi ile sona geliyor.

Fakat işyerleri halen boştur.

3-4 işyeri haricinde diğer işyerlerinde kiracı maalesef yok. Çarşıda boş ve kiralık işyeri yok. Bir küçücük işyerine milyon tl hava parası verilirken havaya atsan yere düşmezken buralarda emlakçı yok. Hava parası yok. Fakat işyerlerini tutan da yok.

Bu işyerlerine belediye olarak kuyumcu ve dövizcilerin haricinde kimseye ruhsat verilmiyor.

Ayrıca işyeri kiraları iş yeri büyüklüğüne göre 25000-35000-50000 TL arasında. Bu kiralar işyerlerine göre çok yüksek..

İlk önce dediler ki belediye iskan izin parası istiyor o nedenle kimse vermek istemiyor.

Sonra dediler ki binalar kullanışlı değil.

Sonra dediler ki kiralar çok yüksek.

Bodrum katlarında rutubet çok fazla alt katlar bir şeye yaramıyor. Bir ürün koyun 1 haftada küf tutar.

Fakat kimsenin yazamadığı kimsenin söyleyemediğini ben söyleyeyim.

Düzce’de kuyumcular Düzce’nin en zenginleri. Kuyumculuktan gelen zenginliğin ötesinde bir zenginliktir.

Tabi ki hepsi değil ama bazı firmalar kuyumculuk tabelası altında başka işler yapmaktalar.

Bankadan kredi alamıyorsanız bağınızı, fındıklığınızı,bahçenizi kuyumcuya ipotek verip borç alırsınız. Borcunuzu ödeyemezseniz ipoteğinizi alacaklıya haraç mezat verip kurtulursunuz.

Ne mi yapıyorlar?

Para basıyorlar fakat vergi vermiyorlar. Altın alırken fiş isterseniz sizi döverler. Ama su sattığı için fiş kesmeyene cezayı yazar geçerler vergi memurları.

Bazıları para aklıyorlar fakat bunu komisyonlu yapıyorlar.

Eskiden kredi kartına taksit yapıp piyasada para satıyorlardı. Bir nevi tefecilik yapıyorlardı.

Dikkat ediyor musunuz? Bazı kuyumcularda kredi kartı, banka havalesi geçmiyor. Farkını ödeseniz dahi kart ile altın alamıyorsunuz. Havale yapayım dediğinizde çekip getiriniz denmekte.

Bazı kuyumcularda da fiyatları dolayısı ile nakit geçmiyor.

Yani 4-5 tane kuyumcu darphane gibi iş yapıyor fakat vergi vermeye gelinde çoğu mülk zengini olduğu için kiraya verdikleri yerler ile elde ettikleri işyerlerini kiralayanların ödedikleri stopaj nedeni ile vergi verdiklerini düşünürsünüz.

Bu nedenle tek katlı bakkaldan bozma işyerlerini kapatıp sizin yaptığınız yerlerde gelip dükkan açmazlar. Açsalar da iş yapamazlar. 

Su satmak isteseniz devlet vergi levhası isterken 100 adet işyeriniz olsun bunu kiraya verin sizden vergi levhası istemiyor.

Kira işletmesi kuralar iş yeri sahibi adına devlete vergilerini tıkır tıkır öderler iş yerleri sahipleri de vergi vermiş olurlar.

Bu nedenle Düzce’deki kuyumcuların bazıları mülk zenginidir. Kiraya verdikleri yerlerden çok yüklü kira gelirleri vardır. Ve kiracılar vergilerini öderler bunlarda vergi rekortmeni olurlar.

Şimdi bu kuyumcuları tek bir yerde toplamak demek bu sisteme çomak sokmak olur.

Kimse bu ballı sistemi bozup gelip burada Cedidiye Meydanında dükkan açmaz.

Sn Faruk Özlü projeniz çok vizyoner bir proje. Ama boşuna uğraşıyorsunuz.

Kuyumcular kendilerini balon edecek bir ortama gelmezler. Herkes kendi zulasında mutlu ve huzurlu sessiz ve sakin parayı götürüyorlar. Sadece kuyumculuk yapmak isteyenler gelir ama diğerleri esas babalar gelmez…

Bence sizde boşuna uğraşmayın.

Biraz daha genişletin. Bu çarşıya ruhsat işlerini verirken iş yerleri konusunda biraz geniş olun.

Kuyumcu, Gümüşcü, Döviz bürosu, Baharatcı, Lokumcu, Kahveci vb yoksa bu dükkanlar böyle boş kalmaya devam eder.

Sizin de başınızı mülk sahipleri ağrıtmaya devam eder.